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包头多家装修公司盯上包头旧房翻新

更新时间:2018-08-22 14:26:57阅读:

对于各大装修公司来说,新居市场无疑是他们要紧抓的重要市场,然而,随着2008年北京市新居成交量的渐渐萎缩,包头装修市场也碰到了发展的逆境。对此,各家都在积极钻营发展对策,走进小区终端招揽客户一时间成为救命法宝,小区之战愈演愈烈,同时还出现了装修公司竞相奔向外埠,开辟北京周边市场的情形。

 

然而,不可忽略的是,包头旧房翻新包头二手房装修、包头次新居装修也占据着装修市场的半壁山河,这个曾经被忘记的角落大概可以成为2009年初,受房地产滞后性影响的家装行业的又一生存良药。将来,二手房生意业务无疑将会活泼起来,对此,已有不少包头装修公司积极研究对策,开始备战和拼抢这个新的市场高兴点。

包头旧房翻新装修报价

与新居有别

旧房以及二手房装修包罗毛坯次新居装修和包头老房翻新,在整个装修历程中,次新居与新居无异,而包头老房翻新却有些特别,缘故原由在于存在部门拆该项目、无规律水电路改造项目以及空间布局、墙体布局调解等等,因此,假如致力于做包头二手房装修,势须要订定一套与新居装修有区别的报价体系。阔达装饰北京分公司司理金波说道,由于假如按照现行代价,划一面积和装修水平的新居和老房,老房的报价会高出很多,这无疑对于吸引更多的消耗者是无益的,而单纯的优惠和让利也不大概从根本上办理这个题目,因此,阔达现在正在积极研究差别范例、差别布局的二手房,筹办全新的报价体系。同时,除却代价上的特别化,在施工工艺上、职员的设置和配备上、施工工期和服务上,都会研究出专门针对二手房市场的对策。也就是说,全面打仗二手房装修市场就意味着设立针对其运营的一个独立部分,让以后的装修市场更加细化也更加有指向性。

别的,据亚光亚装饰董事长彭桂华先容,面临现在整个市场的大情况,亚光亚也将眼光渐渐投向了二次装修市场。亚光亚定位的二次装修并不是完全意义上的旧房改造,除却一些室内功能利用上的修补,他们更多地大概碰面向那些更为注意计划和居家氛围提拔的消耗者。对此,亚光亚建立了工作小组来详细研究做二次装修的各项细节,如区别于新居装修的报价、专项计划师等等。

包头旧房装修套餐面积为批准单元

个性装修仍需另买单

对于二手房装修市场,目前装饰则推出套餐方式。据汪晓兵先容,在包头老房翻新案例中,修建面积在60平方米以内、厨卫空间狭窄的小两居居多,因此,目前装饰推出的二手房装修套餐的重要批准单元便是面积,其套餐尺度为:总修建面积在60平方米及以下,房高2.7米以下的居室,套餐重要包罗:160平方米“立邦抗甲醛五合一”的墙顶面涂刷;3樘目前木作实木复合门;40平方米的“莱茵阳光”牌复合木地板;50平方米的厨卫墙面砖和15平方米的厨卫地面砖,墙地砖可在罗丹、汇德邦、瑞诺这三个品牌中选择;10平方米的“东方雨虹”卫生间防水;15平方米的“华昱”牌厨卫铝扣板;坐便器、面盆、水龙头的卫浴产物。

该套餐的代价为19800元,但装修结果仅为包管消耗者房屋的根本功能利用,假如对室内计划有特殊需求大概要求个性扮装饰的消耗者,照旧发起选取其他方式的装修方案,汪晓兵特殊提示。而且,由于老房的拆改项目不确定,水电路改造无规律,以是,套餐中不含铲除墙皮、非耐水层、水电路改造等费用,也不含管理费和税金。而且面积超出60平方米以上的部门,仍需别的收费,费用比套餐中的代价略高,但肯定会在原价上有所优惠。据悉,现在目前装饰已有18套该套餐的签约客户,此中还包罗面积、户型等得当的几套新居用户。

●局部空间升级

仍旧鲜有人问津

 

在包头老房翻新中,全部空间的整修只是一部门,现在还大量存在发急需室内局部空间升级改造的消耗者,而他们的这部门需求却总是不能得到正规装饰公司的满意,有时间就连游击队也不待见,究其缘故原由就在于,活儿不见得少、利润却不多。

 

对此,汪晓兵表明,利润只是其一,对于各大装修公司而言,重要气力全部都会合在新居装修上,部分的设置和职员的配备也是按照新居装修的要求来的,而室内局部空间的升级,则必要更为细化的施工队伍,以及一些特别的施工技能,用来包管工序少、耗时少、费用低,竣工即可入住等要求。同时,还得额外负责对室内其他空间在施工期间的掩护,这些本钱和付出有肯定的不可预见性,因此,装修公司不会容易试水。

不外,在装修市场渐渐细化和分工明白的本日,各各人装公司确实应该在室内局部空间升级改造方面下点儿工夫。金波表现,接办二手房装修并不应该作为应对现在市场环境的缓兵之计,以是应该投入更多的精神,起首从公司内部就做细、做精,并给予其须要的器重。究竟,霸占更多的装修市场、服务更多的消耗者才是生存和发展之道。

●提示●

包头二手房装修留意和谐好施工工期

新居和包头二手房装修的差别还体现在施工工期上,部门缘故原由是由于装修前的拆改项目,另有一个缘故原由就是对现有住户的居住情况的掩护,对于这点,差别小区的物业有差别的规定。金波提示道,动手举行二手房装修的消耗者要留意和谐好这部门工期,由于新居是可以一周七天、天天8至10小时及以上会合施工的,而老房大概会就有所限定,如周六日克制施工、午间克制施工等等。同时,正值年关,工人已经渐渐放假回家,施工工地已经差别水平地放缓了历程,这个时间,更要选择一个好的施工节点,以便工程年后的顺遂衔接。

 

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