只做老房翻新,分三种做法
不接新房整装、不做全屋定制,把工人都放在拆改、防水和水电这些老房最容易出问题的地方。
整屋焕新
搬空后整体翻新:拆旧、水电重排、防水、泥木油漆、主材安装一次做完,适合二手房与十年以上的自住房。
厨房焕新
不动其他房间,只把厨房拆到毛坯重做:防水、水电、贴砖、橱柜与吊顶,主材提前到场,7 天可完工。
卫生间焕新
老卫生间最常见的漏水、返味、坡度不对,一次处理干净:防水做两遍闭水试验,排水重新找坡。
最近交付的老房
每个案例都标出小区、面积、工期和实际造价,方便你对照自己的房子估算。
同一个角度,改造前后
老房翻新最容易糊弄的就是「看着变了」。我们坚持每个案例留同机位的前后对比图。
照片在后台「翻新案例」里传:特色图片当「改造后」,「改造前照片」在同一页的设置框里选。这里自动取最新两个案例,没传图就先显示色块。
从打电话到入住,一共 7 步
每一步做什么、要你配合什么,都提前说清楚,避免开工后互相等。
在线预约
留下电话和小区,10 分钟内回电确认。
免费量房
上门量尺、拍现场、查水电,不收费。
方案与清单
出平面方案和分项报价,写清品牌与数量。
签约
定工期、定付款节点,延期按日赔付。
进场施工
先做成品保护,再拆旧,每天群里播报。
竣工验收
按 42 项清单逐项验收,不合格返工。
售后质保
水电 5 年,报修 48 小时内上门。
局部翻新保修 1 年 · 整装质保 2 年 · 水电隐蔽工程质保 5 年
翻新过的业主怎么说
最担心的是施工期间家里没法住,结果师傅每天收工都把地面扫一遍,家具全用膜包着,两个月下来只有厨房和卫生间不能进。
厨房 7 天做完是真的。拆旧那天我在边上看着,防水刷了两遍还做了闭水,比之前找的游击队细太多。
报价单是我见过最细的,连水泥品牌和电线米数都写了。中途加了两处插座,价格按合同里的单价算,没有扯皮。
翻新知识
拆改、防水、水电、预算,这些最容易被含糊过去的事,我们写成文章。
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先让人上门看一眼,再决定要不要翻
量房、查水电、看墙体,全部免费。看完给你一份书面判断:哪些必须动、哪些可以先不动、大概要多少钱。